Vivre en Occitanie : les atouts de cette région

En plein essor depuis quelques années, la région Occitanie a su et sait encore attirer les investisseurs immobiliers. La raison ? La grande variété de paysages et de biens immobiliers qu’elle offre. Ceux qui souhaitent investir dans une résidence principale ou secondaire pour vivre en Occitanie à plein temps ou non, peuvent confier leur recherche à Barnes Occitanie. Nous proposons notre expertise sur les départements du Gard, de l’Aude, de l’Hérault et des Pyrénées-Orientales mais aussi dans les départements du Lot, du Tarn, de l’Aveyron et de la Lozère.

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Les secteurs phares en Occitanie

L’Occitanie, c’est treize départements et plus de 72 000 km² de territoire. Pourtant, elle a su conserver son charme typique et certains villages tirent leur épingle du jeu.

Les villes et villages prisés

Parmi les villes attractives de la région occitane, Nîmes, Narbonne, Perpignan et Montpellier (où se situe notre agence) séduisent par leur proximité avec la mer et leurs centres-villes animés.

Les secteurs géographiques émergents

D’autres villes se démarquent. Moins importantes en termes de population, elles font la part belle au patrimoine architectural, culturel et historique local. C’est le cas de Pézenas, Uzès, Aigues-Mortes ou encore Collioure. Sète a su développer son âme artistique et représente aujourd’hui un attrait important pour les investissements immobiliers.

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La région Occitanie et ses attraits

Atout majeur de l’Occitanie, la Méditerranée borde plus de 200 km de cette région. Mais la région recèle d’autres trésors de nature, on pense notamment à son arrière pays typique et ses nombreux vignobles, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne.

Entre mer et montagne

 Une ouverture maritime offrant un cadre de vie très agréable. Ce qui caractérise la région occitane, c’est aussi sa campagne dans l’arrière-pays pittoresque. Garrigue, montagne, sentiers rocheux, la nature est partout, en mer ou dans les terres. Une diversité de paysages permettant une tout aussi grande variété d’activités.

La proximité avec Paris

Vivre en Occitanie séduit tant les investisseurs actifs que les inactifs. L’Occitanie bénéficie d’un climat méditerranéen agréable et d’une proximité stratégique avec Paris. À seulement trois heures en TGV de la capitale et de la Suisse, la région attire les investisseurs qui veulent concilier travail et cadre de vie agréable. L’aéroport de Montpellier propose également des vols réguliers vers Paris, entre autres. De quoi donner la possibilité de vivre dans le Sud et travailler à Paris.

D’autres investisseurs recherchent une résidence secondaire et peuvent opter pour le charme d’une maison de campagne en Occitanie ou d’une propriété avec vue mer typiquement occitane. En orientant leur recherche de bien en Occitanie, certains optent pour un changement de vie. Aspirant à profiter de l’art de vivre du Sud pour savourer leur retraite, ils se tournent vers des maisons de maîtres, des villas ou encore des appartements en bord de mer.

Un riche patrimoine culturel et architectural

L’Occitanie est une région riche en patrimoine architectural, culturel et historique. Des villages médiévaux d’Uzès ou Saint-Guilhem-le-Désert au village côtier de Collioure, en passant par des villes fortifiées comme Carcassonne, la région entière témoigne de son histoire. Sans oublier les nombreux festivals, expositions et événements culturels qui animent l’Occitanie tout au long de l’année.

Le patrimoine culturel occitan est aussi empreint de traditions séculaires telles que la course camarguaise, les férias, les joutes (à Sète).

Les richesses du terroir occitan

Si l’Occitanie est particulièrement attrayante, c’est sans nul doute pour son terroir vinicole et gastronomique. Ses appellations de renom en sont la preuve : Muscat, Les Terrasses du Larzac, Pic-Saint-Loup, Pic Poule de Pinet, la Clape, Corbières, Minervois, etc. La diversité des cépages en fait la terre vinicole la plus vaste du monde. De quoi susciter des achats de domaines viticoles de petites surfaces pour les amateurs de vin qui souhaitent se faire plaisir ou des purs actifs d’exploitation pour des professionnels.

L’Occitanie compte plus de 40 restaurants étoilés répartis sur le territoire et les nombreux marchés traditionnels font la part belle aux saveurs locales.

Quel type de bien acheter en Occitanie ?

Châteaux, domaines viticoles dans l’arrière-pays, villas, maisons de maîtres, les propriétés à la vente en Occitanie sont variées mais les maisons, les villas et appartements en bord de mer restent les plus prisés.

Le mas, bien typique du Gard

Dans le Gard, les mas traditionnels sont particulièrement recherchés. Ces maisons de campagne typiques, souvent entourées de vastes terrains, offrent un cadre de vie authentique et paisible. Idéal pour s’installer en famille ou profiter de sa retraite ou démarrer une activité d’accueil.

Les châteaux : l’empreinte historique

L’Occitanie est réputée pour ses nombreux châteaux, qu’ils soient de style médiéval ou plus moderne. Les châteaux pinardiers (de l’argot «pinard» qui signifie «vin»), notamment dans le Biterrois, témoignent de la riche histoire viticole de la région. Dans l’Aude et les Pyrénées-Orientales, on retrouve les châteaux cathares, construits au XIIIe siècle sur des pythons rocheux. 

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Villas et maisons de caractère

L’achat d’une villa contemporaine ou d’une maison de caractère occitane dans le centre historique vous permettra de profiter des plages ou des petites ruelles et des marchés typiques. Vaste terrain arboré, piscine, dépendances, accès privé à la plage… Nos biens à la vente en Occitanie proposent des prestations de qualité.

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Appartement et maison en bord de mer

Acheter un appartement ou une maison vue mer peut être un investissement intéressant si vous ne l’occupez pas à plein temps. Il est alors possible de le mettre en location saisonnière. Ces biens très prisés sont appréciés pour leur vue sur la Méditerranée et l’accessibilité des petits commerces typiques du littoral.

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Notre expertise en Occitanie

Afin de répondre à une demande grandissante d’achat de bien en Occitanie, Implantée à Montpellier depuis 6 ans, Barnes Occitanie a ouvert une agence il y a 3 ans,  elle se situe dans le centre historique de la ville, entre l’Arc de triomphe et la préfecture, au cœur de l’écusson.

En grands connaisseurs de leurs départements, nos consultants vous offrent une expertise et un accompagnement personnalisé dans l’achat d’un château, d’un domaine viticole ou de tout autre type de propriété en Occitanie.

Pour nous trouver : Barnes Occitanie – 1 rue du Petit Scel à Montpellier 34 000 Montpellier

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