PATRIMOINE

L’étiquette énergétique d’un bien dans le diagnostic de performance énergétique ou DPE revêt une importance grandissante dans les transactions immobilières. Une récente étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA en décortique les principaux impacts. … … LIRE LA SUITE

Ils sont étudiants mais vivent toujours à la maison, travaillent parfois, qu’il s’agisse de stages ou d’un job d’appoint… Faut-il dès lors les considérer comme faisant partie du foyer fiscal ? Les critères pour prendre la bonne décision. … … LIRE LA SUITE

Les ventes immobilières sont généralement soumises au régime des plus-values immobilières. Mais une disposition méconnue permet à l’administration fiscale de requalifier le produit de certaines transactions pour les imposer comme des revenus fonciers. Une requalification coûteuse pour des contribuables qui ne comprennent pas ce qui leur est reproché. Explications. … … LIRE LA SUITE

L’immobilier locatif est lourdement taxé. Les revenus fonciers sont assujettis au barème progressif de l’impôt auquel s’ajoutent les prélèvements sociaux de 17,2 %. Le microfoncier bénéficie toutefois d’un abattement et, au régime réel, les déficits sont déductibles. Un dispositif supplémentaire peut être actionné par les propriétaires ayant effectué des travaux de rénovation thermique. … … LIRE LA SUITE

Selon l’AMF, les frais annuels des fonds ouverts au public ont baissé l’an dernier. Il en va de même pour les frais de courtage. Mais ces replis n’impactent qu’une minorité d’investisseurs. Explications … … LIRE LA SUITE

Faut-il ou non déclarer quand un résident français détient une procuration ou utilise un compte étranger dont est titulaire une société ? … … LIRE LA SUITE

Après plus d’une décennie d’euphorie, les sociétés civiles de placement immobilier affrontent le retournement des marchés immobiliers. Entre décote de prix des parts de SCPI et difficultés à les revendre, des investisseurs perdent confiance. La panne de liquidité inquiète le secteur mais le risque d’un choc systémique est écarté. … … LIRE LA SUITE

Grâce à son taux de rémunération à 3 %, le Livret A, placement parmi les préférés des Français, redevient rentable. Ce produit d’épargne réglementée défiscalisé préserve leur pouvoir d’achat face à une inflation retombée à 2,3 %, sur un an, en mars. … … LIRE LA SUITE

Les Français estiment qu’ils payent trop d’impôts. Pour autant, ils ne sont pas très enthousiastes sur les niches fiscales permettant de réduire la facture. En revanche, ils plébiscitent le PER, le dispositif d’épargne retraite qui a pour effet de réduire le revenu imposable et de capitaliser en franchise d’impôts. Mais le PER n’est pas le seul placement à privilégier pour obtenir ce résultat. Le … … LIRE LA SUITE

Les fonds de capital-investissement fleurissent dans les contrats d’assurance-vie, soutenus par de nouvelles réglementations qui favorisent leur essor. Faut-il souscrire à ces offres alléchantes ? … … LIRE LA SUITE

Destiné à se constituer une épargne pour la retraite, le PER se décline en version bancaire et assurantielle. Il se souscrit individuellement ou collectivement dans le cadre de son entreprise. Ce plan offre un avantage fiscal à l’entrée, mais la fiscalité à la sortie ne doit pas être négligée. … … LIRE LA SUITE